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最近有朋友想在台中烏日置產

這一篇整理興富發 夢幻誠的建案資料給有興趣的人作為參考

麗寶建設，預計2023年Q3完工，基地7656坪
共規劃1674戶2、3房

建案詳細資訊如下

地址： 高鐵路二段、高鐵二路口
總戶數：1674戶
屋齡：0年
總樓高：17,20
公設比：34.5%
國小學區：烏日國小
國中學區：烏日國中
車位類型：坡道平面
車位數量：1678
基地面積：7656坪
土地使用分區：商業區
建案規劃：住宅大樓
構造種類：RC
建設公司：興富發建設
營造公司：齊裕營造
建築設計：陳廷杰
預計完工日：2022年第三季度
坪數資料： 2房 22坪、3房 34坪

優點：夢幻誠位於烏日高鐵特區的正前方，設有2000多坪的中庭花園，夢幻誠位於高鐵特區的核心區域，步行約5分鐘(約350公尺)可達三鐵共構站。B、C棟面社區內側戶別(B1~B6戶、C1~C7戶)面千坪中庭花園，享綠意景觀。

缺點：B棟為15戶共用4部電梯，C棟為13戶共用4部電梯，使用上較為不足。陽台位於次臥前方，好處是使用時較有隱私，但動線規劃上較不方便。的位置規劃在廚房前方，須注意使用時會較影響室內採光。B8戶為車道出入口，低樓層較受影響。

每棟配四座電梯
D棟單層8戶一樣有四支電梯可用，最推薦
D2主臥與工作陽台面向東北採光應該不錯
只有一間客房與隔壁共牆，較不會受到影響，所以最推薦D2
 

三房格局32.29坪偏小

開放式廚房要注意油煙

廚房採櫻花設備，Svago感應爐

沒有天然瓦斯管線

熱水器採電熱水器

客衛沒對外開窗可能會有不通風問題
 

A13兩房格局23.02坪，比三房坪效佳
客廳上方會有一根大樑，空間感會比較壓迫

總體來說：

高鐵烏日舊市區烏日商圈一帶，生活機能已成熟，未來社區將結合住宅及商場，生活機能更加完整。基地位置鄰近中部唯一的三鐵共構站，走路約5分鐘可到達，不論是通勤的自住客或是作為投資都很適合。

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