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最近朋友想在台中南屯看房子
因此參考了許多新建案的資訊
因此整理了 麗寶 微笑城市2 建案資料 

麗寶建設，預計2022年下半年完工，基地1380坪
共規劃329戶2、3房

建案詳細資訊如下

地址：嶺東南路
總戶數：329戶
屋齡：0年
總樓高：15
公設比：31.0%~33.0%
管理費：70元/坪/月
車位類型：坡道平面
車位數量：287
基地面積：1380坪
土地使用分區：住5
建案規劃：住宅大樓
構造種類：RC
建設公司：麗寶建設
建築設計：林大俊
預計完工日：2021年下半年
坪數資料： 2房23/28/29坪
3房31/35坪

微笑城市２平面示意圖

優點：距離公車站約90公尺(走路約1分鐘)， 開車5分鐘可上74快速道路、8分鐘可達國道1，距離高鐵台中站也僅8分鐘車程。微笑城市位於嶺東科大商圈內，生活機能佳。低樓層面向寬廣的中庭的戶別，有較佳的花園景觀；高樓層面向外側的嶺東南路、春安三街的戶別，視野較佳。

缺點：F棟同一層7戶共用2部電梯，電梯使用上稍微不足。F2戶、F7戶為20坪的1+1房，單面採光；因採光面較少，加1房會有暗房問題。衛浴未規劃窗戶，使用上會較影響通風，看房時需多留意。

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