新竹高鐵最新預售案資訊-豐邑Tech park 已開賣 預售中
竹北高鐵最新建案-Tech park 規劃3~4房 共286戶
竹北最新預售建案-豐邑建設 佔地2567坪 均價36-42萬/坪
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最近受到朋友所託
去竹北高鐵幫忙看了一間他看了一段時間的預售建案
朋友是希望可以三代同堂的房屋
因此 此篇會暫時跳脫桃園青埔 介紹一下
豐邑Tech park 建案資訊
豐邑機構，預售中，基地2567坪
共規劃264戶3、4房，具多項休閒設施
位竹北高鐵旁，雙公園宅
雙棟 一層 6戶
基地位置：
大樓外觀圖：
個人覺得兩棟離很遠呢 對於喜歡有對外窗的來說很棒
這樣安排的採光很好 坐向是朝南跟朝北的
豐邑 近期的口碑越打越好
聽說這次是找台北的建築團隊下來設計的
還推出了 住戶專屬vip系統
維修報修超簡單 透過線上報修
3天內處理 7天後未處理會被列管
現場聽銷售人員說 竹北高鐵區等同於大台北的信義區～
個人保持中立的立場 我只希望朋友買的房子 房價越來越高就好
豐邑Tech park
建案詳細資料如下：
地址：光明六路東二段、嘉祥五路口
總戶數：286戶 266戶住宅 、 22戶店面
屋齡：0年 預售中
總樓高：地上24 地下3樓
車位數量：342 B2大車位 均價140萬元
基地面積：2567坪
土地使用分區：住宅區
建案規劃：住宅,店面
構造種類：RC
建設公司：浩瀚建設,豐邑機構
營造公司：頌恩營造
建築設計：侯春山
Tech park 地理位置：
真的是離高鐵/台鐵超近的
雙公園是 對面的 世興公園 及 鄰近的 水圳森林公園
世興公園的特點是 空氣品質淨化區
所以看來 未來應該不會有其他更動～
很適合 朋友想要三代同堂的居住環境
當天詢問價格是
3房均價 1600萬
4房均價 2100萬
號稱不二價
聽說只有第一批的有機會每坪降2萬元
以下來介紹一下格局資訊：
A棟
A1戶 主要 有一個主臥 3個次臥
不過 主臥跟次臥在A2 會有門對門的現象
可以透過門簾來化解
A2戶 跟A1幾乎一模一樣
但我不選擇鄰近電梯的 因此也有推薦朋友考量一下
4房的規劃 很適合三代同堂的模式
客廳基本上都有保留空間
想要規劃小玄關是有機會的
並且 廚房跟客廳有做間格距離
對於有在下廚的住戶會很好
整層格局是沒有門對門的現象
是少有注意到這個部分的
房內的可以用門簾解決是還好
主臥的採光還是會有的 算是有三面採光
唯有A5戶 是唯一面山的
一層7戶 具有三台電梯
我覺得規劃的還不錯
Ｂ局格局圖如下：
其實格局跟Ａ棟的差不多
A5,B6其實就是唯一朝北的一戶 可能因此坪數規劃較小
聽說都是投資客在購買的呢 但我覺得這間的面山尺寸 似乎不大受喜
1F景觀圖：
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室
健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室
還有規劃游泳池 非常的不錯
大家擔心的離高鐵太近的噪音問題
建商的規劃方式為 依照到時候的風量
會規劃 5+5 或 6+6 的氣密窗來防止噪音
看來建商對於消費者的疑問都有在規劃處理
可以發現 建商都是有在進步的～
建材說明：
STOSA廚具、林內三機、TOTO衛浴
冠軍磁磚、太格木地板
比較特別的是現場看到的木地板
聽說是用德國 一坪800元的無毒木地板
底層還有鋪上 橡膠隔音墊
踏上去非常有踏實感 不會是飄飄的感覺
學區：
六家國小 車程 6分鐘
六家國中 車程 5分鐘
整體來說：
地段是真的很棒
又不會離高鐵真的太近 地點方便
又不會被噪音打擾 對面又是大公園
並且view不會被擋到 規劃的很好
還具有三面採光的特色 永久棟距也夠遠
真的非常適合自住客
至於 投資客 可能真的比較適合A5戶的朝北看山的房型了
如果你對這個建案也有興趣
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