桃園青埔最新建案資訊站 2.0

桃園高鐵最新建案資訊-站前A+ 已完售 均價 28.5萬 / 坪 可平轉

桃園青埔預售建案-興富發站前A+ 規劃2~3房 共220戶

桃園青埔新建案-興富發建設 佔地998坪 小資2房也適合

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最近我想在桃園高鐵附近買房
因此找了許多建案的資訊
這篇整理了 站前A+ 建案資料

興富發建設，基地998坪
位青埔重劃區，共規劃220戶2（23/26坪）、3房（35/38坪）
分為Ａ、Ｂ兩棟 互為對稱 規劃 231個車位
車位售價為 85萬 ～ 165萬 

建案詳細資訊如下

地址：青雲路100號
總戶數：220戶 住家 216戶 店面 4戶
屋齡：2年
總樓高：13
公設比：32.8%
國小學區：青埔國小
國中學區：青埔國中
車位類型：坡道平面 138個 ,坡道機械 88個
車位數量：231 
基地面積：998坪
土地使用分區：商2
建案規劃：住宅,店面
構造種類：RC
建設公司：興富發建設
營造公司：齊裕營造
建築設計：陳廷杰
坪數資料：2房23/26坪
3房35/38坪

地理位置：

檢視較大的地圖

整體格局圖：

Ａ、Ｂ棟為對稱格局 建議以ㄇ字型連棟規劃
一層9併六間2房 及 三間3房，一層多戶 
動線較長 住戶多相對多元複雜些 
一棟一層僅兩台電梯 9戶家庭 感覺需等待電梯
A2戶為車道出入口 低樓層可能較會受到影響
特別的是設計上 電梯及樓梯 僅影響 單層兩戶
怕受到影響的人要多注意 畢竟對到的都是臥室

A棟格局圖：


Ｂ棟格局圖：


以下針對幾戶做個別介紹：
A1 戶 3房格局 最為熱門 主要是棟距最遠
採光及通風都最好 三間臥房都有對外窗
且無其他自身建築阻隔 視野良好
擁有大面窗 樑柱外推讓室內格局最方正
玄關 及 餐廳空間不夠完整 設計上要多加考量
主臥的走道空間 感覺有點浪費了 
廚房區如果可以客變 倒是可以增加賣點喔


B7戶 2房格局 同樣有樑柱外推 格局方正
主臥空間夠大 女主人可以規劃更衣室
室內走道空間精簡 絲毫不浪費唷
只有單面採光 相對通風也差 
主臥本身沒有衛浴 較為不方便 
有開門見廚房的問題 需透過裝潢來改善

學區：
青埔國小 車程5分鐘
青埔國中 車程7分鐘

整體來說：
地段一定是好的 政府重要發展地帶 但還有待加強
開價較為親民 符合首購需求
單層9戶家庭 尚嫌複雜
衛浴皆無對外窗～ 是一大缺點

＊本頁面所取得的資料皆為網路取得 及 個人現場探訪拍照

若有任何疑問，歡迎洽詢告知，感恩＊

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