桃園青埔最新建案資訊站 2.0

桃園高鐵建案資訊-新潤A18 已完銷 隨時可交屋 有轉手物件單
桃園青埔轉手建案-新潤興業 規劃1~3房 共398戶
桃園高鐵新建案-A18 佔地1388坪 36~39萬/坪

桃園青埔重劃區,桃園青埔房價,桃園青埔最新建案,桃園青埔房地產,桃園青埔潛銷 桃園青埔最新房價,桃園青埔實價登錄,桃園青埔房屋推薦2020,桃園高鐵最新建案,桃園高鐵潛銷 桃園高鐵房地產,桃園最新建案資訊,桃園青埔最新房價

最近我想在桃園青埔區買房
因此找了許多全新預售建案的資訊來看
這篇花了半小時快速整理了 新潤A18 建案資料 

新潤興業，基地1388坪
位青埔重劃區，共規劃398戶1、2、3房
分為A、Ｂ兩棟 規劃 392戶住家 6戶店面

建案詳細資訊如下

地址：春德路253號
總戶數：398戶
屋齡：0年
總樓高：15
公設比：34.0%
車位類型：坡道平面,坡道機械 價位在 80~165萬
車位數量：388 （平面式166個、機械式222個）
基地面積：1388坪
土地使用分區：商2
建案規劃：住宅,套房,店面
構造種類：RC
建設公司：新潤興業
營造公司：暐潤營造
建築設計：蕭家福聯合
坪數資料：1房 13/19坪
2房 22/25/28坪、3房 32/34坪

每坪單價平均36~39萬元
總價為 458~1300萬
車位售價 80~165萬

特色點：
購屋首付10萬元起
第一年管理費由建商吸收
想買套房收租的 提供帶裝潢包租兩年，有家具無床墊
以自備款計算包租兩年報酬率可以到5%以上

地理位置：

檢視較大的地圖
 

鄰近消防局 警察局 對於一般民眾屬於抗性的嫌惡設施

A棟為同一層17戶3部電梯，使用上非常不便
同層17戶 出入頗為複雜

A2-A9,A11-A17 屬於單面採光 A11-A17有西曬問題
優點是都有對外窗的套房 格局加分
 

A1,A10 規劃為2+1房 但空間規劃上感覺太零碎
沒有比較好

Ａ18 為3房格局
屬於邊間有雙面採光 還可以規劃小玄關
非常加分
不過 衛浴部分都沒有開窗 非常可惜

 

Ｂ棟格局圖：

B棟為同一層11戶3部電梯，使用上非常不便
同層11戶 出入頗為複雜
B3,B6-B9 規劃為2房，同樣為單面採光
採光面算長型，格局滿不錯的
唯有B3戶 會有壁刀的問題 是個小缺陷

B5,B8,B10 規劃為2+1房 但空間規劃上感覺太零碎
沒有比較好

B1-B2,B11-B12 為3房格局
屬於邊間有雙面採光 還可以規劃小玄關
非常加分
不過 衛浴部分都沒有開窗 非常可惜
B11 冰箱與電視位置有卡到 較難規劃
B2戶 會有路沖的疑慮

學區：
青埔國小 開車5分鐘
青埔國中 開車4分鐘

 

公共設施為 接待大廳、中庭花園、游泳池、信箱區
近34%的公設比

綜合來說：
地段相當好，位在華泰及高鐵區域
規劃出少有的套房格局 
相信可以吸引不少包租公包租婆
不過一層的戶數較多 如果是自住為顯得複雜
較適合 投資客 房東置產性質

＊本頁面所取得的資料皆為網路取得 及 個人現場探訪拍照

若有任何疑問，歡迎洽詢告知，感恩＊

想了解 桃園青埔預售案最新資訊 嗎？！
想要第一時間掌握 最新桃園青埔潛銷資訊
甚至團購取得 桃園青埔區房地產優惠價 嗎？