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桃園青埔最新建案資訊-大睦I-CITY森悅 已開賣 將近9成已賣出

桃園高鐵最新建案-I-CITY森悅 規劃2~3+1房 共102戶 均價34-35萬/坪

桃園高鐵新建案-大睦機構 佔地858坪 1500~1700萬/戶

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最近朋友想在桃園高鐵附近找房子
因此參考了許多新建案的資訊
這篇整理了 大睦I-CITY森悅 建案資料 

大睦機構，已可交屋，基地858坪
位青埔高鐵特區，近公園及學校預定地及站前廣場
共規劃102戶2、3、4房，具休閒公設
分為3棟 共有2戶店面，平面車位 140~190萬元
均價為34-35萬/坪 價位為1500-1700萬/戶

建案資訊如下

地址：青埔二街163號
總戶數：102戶
屋齡：3年
總樓高：14,15
公設比：31.0%~32.0%
國小學區：青埔國小
國中學區：青埔國中
車位類型：坡道平面
車位數量：193，140~190萬
基地面積：858坪
土地使用分區：住宅區
建案規劃：住宅
構造種類：RC
建設公司：大築建設,大睦機構
營造公司：百潤營造
建築設計：王朝雍
坪數資料：2房32/36坪
3房41/45/46坪
4房50坪

地理位置：

檢視較大的地圖

大園交流道 車程6分鐘，轉接國道一號跟三號很方便
桃園高鐵 車程3分鐘 
生活機能 車程5分鐘內 可以到 華泰名品城 跟 大江購物中心
全聯大約 車程6分鐘
周邊公園 步行2分鐘可以到公園 

4-10F格局圖：


規劃成ㄇ字型，非常的有特色
單層雙併 搭載一戶電梯 其實很夠用
雖然是分成3棟，但實際可以劃分為4棟的感覺
不過規劃上直接是門對門 感覺有種對稱美的強迫感


15F格局圖：

Ｂ棟頂樓規劃為綠建築 很具有特色。

Ｃ1平面規劃圖：

三面採光是本建案的特色
設置玄關 並區隔出廚房客廳餐廳 是個不錯的規劃
不過 餐廳在動線上 會是個需要特別設計規劃的
主臥的規劃 非常好 獨立衛浴 還有專屬更衣室
非常適合有女主人的規劃
客浴鄰近主臥 會是個考量 畢竟安寧還是可能會受到打擾
 

B2平面規劃圖：

此戶採開放式廚房 但相對規劃空間大
可以自行的變化多 也不失為好的格局
就看屋主自己的需求了
玄關部分要額外設計一下～ 而且會有死角
需要設計師特別規劃一下
屋內有樑柱 是個很可惜的地方

B3平面規劃圖：

與B2戶有類似 的特性
不過沒有房內的樑柱 規劃上較好 
建議可以先以此戶為主

公共設施：
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室
閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar
棋藝室、藝文廊道

建材資訊：
林內廚具、美標衛浴

學區：
青埔國小 車程 3分鐘
青埔國中 車程 5分鐘

整體來說
地段確實是整體桃園青埔的精華地段
鄰近公園也是其特點 相較其他建案 近很多
ㄇ字型的規劃 打造三面採光 真的是個利多
單層雙併 也是許多自住客會喜歡的 

推薦 自住家庭客為主 投資客也是可以進場
但我會建議戶數要挑得好 而且設計上 不能太獨特
畢竟建案原先的規劃 留有不少的設計空間
除了中間有樑柱的戶型 真的需要多注意


＊本頁面所取得的資料皆為網路取得 及 個人現場探訪拍照
若有任何疑問，歡迎洽詢告知，感恩＊

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