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桃園青埔最新建案資訊-威均天翔 已交屋 急售屋出現

桃園高鐵預售建案-威均天翔 規劃2~4房 共361戶

桃園捷運新建案-威均天翔 佔地2699.4坪 738萬起～2168萬

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最近家人想在桃園青埔區買房
因此參考了許多預售案的最新資訊
這篇整理了  威均天翔 建案資料 
 

威均建設，108年4月交屋，基地2699.4坪

共規劃361戶，自備10％即可入住、3年免管理費

十年防水保固，位青埔特區
車位價格 145~185萬
共規劃4棟，312戶住家
15戶店面，34戶辦公室

大樓外觀圖：

建案資訊如下

地址：領航南路三段468號
總戶數：361戶，312戶住家，15戶店面，34戶辦公室
屋齡：1年
總樓高：16
公設比：29.0%~34.0%
管理費：50元/坪/月
車位類型：坡道平面
車位數量：577，145~185萬
基地面積：2699坪
土地使用分區：商2
建案規劃：住宅,店面
構造種類：RC
建設公司：威均建設
營造公司：東殿營造
建築設計：簡瑞慶
坪數資料：2房23/27/31坪
3房34/44/47/49坪
4房59/60坪

地理位置：

檢視較大的地圖

地段始終是好的地段
高鐵 走路10分鐘
捷運 走路10分鐘
鄰近國道二號


整體格局圖：

共分為4棟
E棟梯間與各戶都有區隔 有特別規劃
但也為有此棟為一層10戶 配兩部電梯
等待上會較久～ 其餘都是3-4戶兩部電梯
不會受到影響

Ａ棟格局圖：

廚房都有做區隔 皆搭載雙陽台 
客廳區空曠可以做各自不同的規劃
個人覺得A2,A3主客臥分離一段距離
算是不錯的規劃 不會互相打擾到 
不過 主臥的衛浴沒有對外窗 是一個扣分
反而 次衛浴有採光 好像有點規劃上的差異
 

Ｂ棟格局圖：

廚房都有做區隔 皆搭載雙陽台 
客廳區空曠可以做各自不同的規劃
個人覺得B2,B3主客臥分離一段距離
算是不錯的規劃 不會互相打擾到 
不過 主臥的衛浴沒有對外窗 是一個扣分
反而 次衛浴有採光 好像有點規劃上的差異
挑選上要注意

Ｄ棟格局圖：

廚房都有做區隔 皆搭載雙陽台 
陽台較小 如果要放置洗衣機 要注意大小
此層規劃 主臥的衛浴都有對話窗
客廳採光也相對不錯

Ｅ棟格局圖：

此棟衛浴幾乎沒有對外窗呀
設計上 客廳的位置比較小 
有些陽台較小 雖然有幾戶搭載到雙陽台
但空間太小了 
這邊的主臥都沒有衛浴在內
1+1房的規劃 +1的格局其實頗小
通常放一張房鋪就滿了 
如果有規劃要兩房的
建議一定要去樣品屋看

公共設施：
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳
會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV
信箱區、曬被區、Lounge Bar
規劃的滿多的

建材部分：
防火防爆門、Waferlock三合一智慧電子鎖
櫻花三機廚具、優墅複層玻璃、INAX衛浴
冠軍80cm X80 cm拋光石英磚

學區：
青埔國小 車程 4分鐘
青埔國中 車程 5分鐘

 

整體來說：
公共設施提供滿不錯的
不同棟別的差異性滿大的
算是一個滿特別的建案 可以住到不同的規劃
自備10％ 算是滿好的建案規劃
算是比較好入場的建案

推薦 自住客 ，家庭客 我覺得需要考量一下
個人覺得戶數滿多確實是個考量點了
至於 投資客的部分 地段確實是好的考量點
如果資金夠的話 10％自備款 算是個好進場的方式唷

＊本頁面所取得的資料皆為網路取得 及 個人現場探訪拍照
若有任何疑問，歡迎洽詢告知，感恩＊

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