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桃園青埔最新建案資訊-捷寶雲品已開賣將近5成已賣出

桃園高鐵全新建案-捷寶機構規劃3~4房共112戶均價 36-38萬/坪

桃園青埔新建案-雲品/目木本佔地1219.8坪世代宅

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最近我想在桃園青埔區買房
因此參考了許多新建案的資訊
這篇整理了捷寶雲品建案資料

捷寶機構，107年12月交屋，基地1219.8坪
位青埔特區，面學校預定地，近站前廣場
共規劃112戶3、4房，分為兩棟
打造無障礙空間，0-99歲都合適的住宅

桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品外觀.jpg

建案資訊如下

地址：高鐵站前東路二段150號
總戶數：112戶
屋齡：2年
總樓高：20
公設比：33.5%
國小學區：青埔國小
國中學區：青埔國中
管理費：100元/坪/月
車位類型：坡道平面
車位數量：124
基地面積：1220坪
土地使用分區：住宅區
建案規劃：住宅
構造種類：RC
建設公司：定豐建設,捷寶機構
營造公司：首捷營造
建築設計：陳克聚
坪數資料：3房43/52坪
4房60坪

地理位置：

檢視較大的地圖

地點特色為：

距離捷運高鐵站、捷運A18站800米
面新街溪河岸，正對文小預定地第一排
規劃擁有永久棟距

整體格局圖：
桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品格局圖.jpg
一層三戶雙電梯外出不必等這也是建案規劃的特色之一
採對稱式設計樑柱多外推室內空間設計好
門對門的現象還是小缺陷

Ａ棟格局圖：
桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品Ａ棟格局圖.jpg

以Ａ1來說這個建案的規劃特色
可以規劃一個玄關廚房部分可以規劃小拉門的概念
確實是提供客變的好規劃搭載4房的格局
一主臥專屬的衛浴三次臥配合半套衛浴
無暗房三面採光整體採光非常不錯
餐廳可以考慮規劃成客餐廳結合如果可以完成
空間效用比會比較大

基本上您也可以客變做成3房
讓客廳跟餐廳的空間大一點

Ｂ棟格局圖：
桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品Ｂ棟格局圖.jpg
與A棟格局對稱相同

公共設施：
接待大廳、第二門廳、跑車友善坡道、中庭花園、空中花園
咖啡交誼廳、空中閱覽室、球藝室、視聽室、會議室
KTV、健身房、宴會廳、廚藝教室、半戶外休憩區、戶外烤肉區
交誼廳具有大螢幕規劃可以提供給賓客跟住戶做特別活動設計

建材特色：
YKK氣密窗（號稱落地窗有特殊設計過，中間邊條細小）
桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品落地窗.jpg
HCG電腦馬桶、KOHLER馬桶、Tueco浴缸
Hansgrohe衛浴五金、日立變頻冷暖氣

學區：
青埔國小車程 3分鐘
青埔國中車程 6分鐘
桃園青埔高鐵最新潛銷-捷寶雲品學區圖.png

整體來說：
雲品建案規劃的考量很長遠大坪數的3-4房
確實會被當作三代同堂的想法
捷寶雲品也順應的規劃了0-99歲的貼心設計
每一層都有設計雙間無障礙是廁所
包含地下室的停車場都有規劃
前庭入口公共空間規劃無階梯落差都採用無障礙規劃
為了因應0-99的全代宅更規劃健康管理中心
不僅老人與小孩都可以規劃健康管理
車道方面也規劃低底盤的車輛可以安心停車上下坡
亦貼心設計汽車清潔打蠟區每個車位都有設計未來電動車充電區
這邊確實可以看出捷寶雲品規劃上的貼心處
雖然一開始價位被認為喊的比較高
但後續的規劃確實看得出細節的規劃

加上地段的便利性及未來國小就在對面了
這點的吸引度加上可以三代同堂的特性
我覺得非常適合自住客家庭客群

＊本頁面所取得的資料皆為網路取得及個人現場探訪拍照
若有任何疑問，歡迎洽詢告知，感恩＊