桃園高鐵最新預售資訊-威均峰澤 已開賣 將近3成已賣出
桃園青埔預售建案-威均機構 規劃2(28坪)~3房(37,45坪) 共360戶
桃園青埔最新建案資訊-威均峰澤 佔地2254坪 均價37萬/坪
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最近我想在桃園青埔區買房
因此參考了許多新建案的資訊
這篇整理了 威均峰澤 建案資料
威均機構，2024年1月交屋，基地2254坪
位青埔重劃區，共規劃360戶2、3房
分A,B,C,D棟 車位價位 145~190萬
建案外觀圖：
建案詳細資訊如下
地址：領航南路三段、青埔路二段口
總戶數：387戶，360戶住家，9戶店面，18戶一般事務所
屋齡：0年
總樓高：21,23
公設比：34.0%~34.5%
車位類型：坡道平面
車位數量：567 ，145-190萬
基地面積：2254坪
土地使用分區：商2
建案規劃：住宅,店面
構造種類：RC
建設公司：威均機構,昇貿建設開發
營造公司：華威營造
建築設計：林宗良
預計完工日：2024年1月
坪數資料：2房28坪
3房37/45坪
地理位置：
檢視較大的地圖
周邊環境具有 雙公園 走路5分鐘
華泰名品城 車程4分鐘
A18捷運桃園站、高鐵桃園站 車程3分鐘
本身地段夠好 位處 桃園青埔蛋黃區
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格局圖：
整體規劃來看
雖然有幾戶有門對門的現象 但好解決
一層六戶 雙電梯 勉強還可以接受
特點是 梯間跟電梯 本身都與住家有一段距離
這樣的設計其實很不錯 很貼心
以下我依照房型來分開說明：
2房：
此為 A7 與 A6 相似，與Ｂ棟對稱
有雙面採光 無暗廳與暗房
室內無樑柱 方正規劃
此為 A3 與 A5 相似，與Ｂ棟對稱
有雙面採光 無暗廳與暗房
主臥空間充足 還可以規劃小空間出來
不過 有一間小柱 較為不便
兩者 陽台空間都比較小
若是要有洗衣機 需要注意一下
3房：
D5與C5對稱，具有三面採光 非常好
還可以規劃一個玄關 但需要注意鞋櫃的深度
A1與C3類似，與D3對稱
同樣具有三面採光 這邊規劃是 次臥 會有樑柱
但影響不大 此規劃接受度較大
A2與B2僅有雙面採光
陽台採光面個人覺得較小，通風有可能受影響唷
C2 與 D2 對稱，具有良好的三面採光
搭載三衛浴 雙主臥房型
很講究的規劃性
3+1房格局圖：
C1及D1戶對稱具有三面採光
衛浴皆有開窗，且主臥配有浴缸
樑柱非全面外推 但影響性較小點
公共設施：
接待大廳、中庭花園、空中花園、游泳池
健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar
多功能媒體室、兒童家教室、宴會廳
戶外水景、兒童休息室
學區：
青埔國小 車程 3分鐘
青埔國中 車程 5分鐘
整體來說：
雖有規劃成住辦大樓
但有做獨立規劃，不會有出入複雜的問題
讓住戶有夠多的隱私與安全
公設部分滿豐富的
還有規劃兒童休息室 及 家教室
考量到未來的兒童教育規劃 非常有遠見
接著 挑高3.4米 及 十年的防水保固 也是一大特點
防水工程上 多新增了 不鏽鋼薄板層
採用5+5的玻璃氣密窗 隔音效果顯著
2房空間 如果廚房要放冰箱可能有點困難
預計4年後完工～ 會讓人等待很久
要下手的投資客 需要多注意～
或許 也因此目前販賣度為3成。
推薦給 手邊資金充足 不急著入住的自住客
這樣的條件好像滿困難的～
建造4年 感覺完工後 房屋也先老了....
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