宜誠世界極最新建案資訊-宜誠世界極銷售中 可以談優惠價格
桃園高鐵預售建案- 宜誠世界極 規劃1~4房 共421戶
桃園捷運新建案-宜誠世界極 佔地2780坪40萬/坪
最近我想在桃園青埔區買房
因此參考了許多新建案的資訊
這篇整理了宜誠世界極建案資料
華曜建設，108年12月交屋，基地2780坪
位青埔重劃區，共規劃408戶2、3房、13戶店面
建案詳細資訊如下
- 地址：高鐵北路二段
- 總戶數：421戶
- 屋齡：0年
- 總樓高：12,13
- 公設比：33.6%
- 車位類型：坡道平面
- 基地面積：2780坪
- 土地使用分區：住宅區
- 構造種類：RC+SRC
- 建設公司：宜誠機構, 華曜建設
- 營造公司：福圓營造
- 建築設計：陳永振
- 預計完工日：2023年Q3
- 坪數資料 : 1房21坪，2房22/32坪，3房36/44坪，4房46坪
宜誠世界極坐擁青埔最大80米高鐵北路，一軸貫穿青埔東西軸心，串起華泰名品、高鐵機捷、站前商業專區、青塘園、美術館、冠德商誠......等建設。
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優點 :
宜誠世界極投資和自用是分開的棟別。裝潢屋的樓高和牆壁都如實呈現，在加上之後會進駐包租代管和生活管家的服務，還有少見的空中花園，同時達到舒適與便利。
投資型每間套房都送LG洗脫烘，格間分隔2、3、4間，附有前陽台、專屬落塵區與全室木地板，廁所乾濕分離、要當包租公/婆只需要再稍加裝潢，便可招租。
交通方面，距離高鐵北路40米，機捷A18站+高鐵桃園站散步380米，無論出國或通勤都相當方便。
缺點 :
宜誠世界極的坪數較大．相對總價也較高，預算要夠多、口袋要夠深，地點也無法跟新京站比。面高鐵的那一面，雖然建商使用很頂級的氣密窗，但不排除還是會有點風切聲的問題存在。但可選擇面青峰路的戶數，同時面中庭花園，要避免這個問題，但就是要把握時機搶好地段。
政府有規定限高，樓層又12、13樓，因此樓高只有3米，再安裝全熱交換機和冷氣機，可能天花板做太低會太壓迫，因此設計裝潢上面需要多費點心思和預算在管線配置與施工費。
宜誠世界極的地基採用國家專利認證SRC工法，在鋼筋混凝土樑，包覆高強度、高韌性以及高延展性的SN490結構鋼材，結構柱採用成本較高的萬型雙柱H型鋼柱，1-3樓使用5000磅水泥、B1-B3樓使用4500磅水泥，會用到4,500磅水泥來施工，大都是蓋工廠地上要放超重型機械。強化結構穩固性，遇到強震也免驚。
此外宜誠世界極會免費提供全室木地板，更採用高規格太格木地板，除了贈送賀眾牌濾水器以外，還加贈熱水器，可以省去不少裝潢以及家中設備費用
整體來說 :
宜誠世界極居於青埔CBD第一環，青埔最繁華一段。
商業中心（IKEA、站前專區、商旅飯店）
交通中心（高鐵+機捷+國道）
教育中心（大園高中、青園國小）
是屬於投資收租或首購自住接合適的選擇。
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